El Gobierno, a través del Fondo Mivivienda, ha lanzado programas que brinda fondos y distintas facilidades para hacer realidad el sueño de muchas familias de tener su casa propia.
Es por ello que, hay dos alternativas que presenta el Fondo Mivivienda: el Nuevo Crédito Mivivienda y el programa Techo Propio.
Nuevo Crédito Mivivienda
Se trata de un crédito hipotecario que permite financiar la compra de viviendas cuyo valor estén entre los 65 200 soles y 464 200 soles.
Por medio de este crédito se le otorga al beneficiario un Bono del Buen Pagador (BBP), el cual es una ayuda económica no reembolsable que se entrega a través de las instituciones financieras intermediarias.
En este caso, el Bono del Buen Pagador complementa la cuota inicial para la adquisición de la vivienda. Para las viviendas que van de S/ 65 200 a S/ 93 100, el bono es de S/ 25 700. Por otro lado, para adquirir viviendas que se venden entre los S/n93 101 y los S/ 139 400, el BBP tiene un valor de S/ 21 400.
En el caso de las viviendas que costaban entre S/ 139 401 y S/ 232 200, el subsidio del Nuevo Crédito Mivivienda es de S/ 19 600. Para las viviendas cuyo precio va de S/ 232 200 a S/ 343 900, el bono es de S/ 7 300.
Cabe indicar que, otro beneficio es que el Nuevo Crédito Mivivienda se puede pagar hasta en 25 años de plazo, pero la cuota mensual será siempre la misma.
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Techo Propio
El programa Techo Propio se dirige específicamente a las familias de menores recursos económicos para que puedan comprar o construir o su vivienda.
Techo Propio comprende de dos dos modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva y Construcción en Sitio Propio.
El beneficio primordial de Techo Propio es el Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio directo que otorga el Estado a una familia como premio a su esfuerzo ahorrador, por única vez y que no se devuelve.
Cabe resaltar que el valor del bono varía de acuerdo a la modalidad que la familia postule: para comprar es 40 250 soles, pero el precio de la vivienda no debe exceder de 120 300 y para construir el bono es de 27 600 soles.
Para la compra de una vivienda el ingreso familiar mensual no debe exceder los 3 715 soles y para construcción el ingreso familiar mensual no debe ser mayor a los 2 706 soles.
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